Condizionatore e condominio, le regole per l’installazione

Condizionatore e condominio: violazione del decoro architettonico

Chiunque acquisti un condizionatore e abiti in un condominio deve tener presente la legge di riforma n. 220/2012, secondo la quale la facciata dell’edificio condominiale è parte comune di proprietà dei condomini, quindi ogni condomino è libero di denunciare il vicino perché ha deciso di attaccare il condizionatore nella parte esterna dello stabile con l’accusa di “perdita del decoro architettonico” dello stabile stesso. Infatti, il concetto di decoro architettonico  coincide con l’insieme di tutte le strutture presenti nello stabile e che contribuiscono a darne una distintiva fisionomia. Ogni qualvolta l’aspetto originario di un condominio viene alternato a causa dell’introduzione di un’unità esterna, in questo caso del condizionatore, si parla di violazione del decoro architettonico. I condomini, avendo la legge a loro favore, possono fare causa perché una violazione del decoro architettonico comporta un deprezzamento dell’intero condominio.

Condizionatore e condominio: inquinamento acustico

I condizionatori sono fonte di immissioni di aria intollerabili per i vicini. La soglia di tollerabilità del  “rumore” dell’immissione del condizionatore non deve superare i tre decibel.  Anche se l’immissione non dovesse varcare il limite massimo, chi vuole installare un condizionatore, deve comunque stare sempre allerta, infatti, se il condizionatore fa troppo rumore, sono punibili anche quei condomini che lo installano all’interno della propria abitazione. La condanna è quella di reato di disturbo della quieta pubblica, anche se a lamentarsi è un solo nucleo familiare su un intero condominio.

Condizionatore e condominio: regolamenti comunali

Per l’installazione del condizionatore potrebbe essere utile chiedere l’autorizzazione comunale. Ovviamente questo dipende dal comune o dalle leggi regionali. Per questo motivo, si consiglia di fare una verifica presso l’ufficio tecnico del comune di residenza. In alcuni casi, infatti, esistono delle restrizioni particolari all’interno dei regolamenti comunali perché, anche se i restanti condomini si trovassero d’accordo nell’istallazione del condizionatore sulla facciata esterna, in realtà, ci sono alcune aree del centro storico in cui vige il divieto di installazione perché si rischia di deturpare la bellezza architettonica del centro storico.

Manutenzione del condizionatore

Manutenzione del condizionatore. Pensiamo alla nostra salute

Dopo aver parlato del settaggio delle temperature e dopo aver spiegato l’importanza del posizionamento del condizionatore all’interno di un’abitazione, è opportuno parlare dell’importanza della manutenzione del condizionatore, spesso sottovalutata dall’acquirente.

Manutenzione del condizionatore. Perché è importante

Perché è necessario assicurarsi che il condizionatore venga pulito bene e spesso? Perché nei filtri degli split si annidano spesso dei batteri molto pericolosi che si prolificano soprattutto in estate o in inverno, stagioni in cui si fa un maggior uso del condizionatore. Tra i batteri più conosciuti c’è il pericoloso Legionella pneumophila, che causa fastidi e malattie alle vie respiratorie. Anche l’Organizzazione Mondiali della Sanità si preoccupa per la bassa percentuale di persone che si occupano della manutenzione del condizionatore. Questo batterio si annida soprattutto nelle torri di raffreddamento e negli impianti dei grandi edifici pubblici, ma ciò non toglie che possa annidarsi anche in condizionatori più modesti come quelli di uso abitativo.

Oltre a problemi di salute, però, una scorretta pulizia del condizionatore comporta anche problemi tecnici legati all’intasamento dei filtri che non lasciano più scorrere l’aria. Il motore esterno va in sovra sforzo e le parti elettriche sono prese di mira dalla polvere più sottile. Questo comporta un minimo getto d’aria e un livello di rumorosità maggiore delle ventole.

Manutenzione del condizionatore. Come pulirlo.

Di solito quando si tratta di pulire i condizionatori, le operazioni da svolgere sono abbastanza semplici e riguardano la pulizia dei filtri, le parti interne degli split e le canalizzazioni. Non c’è bisogno di un tecnico specializzato, a meno che non si tratti di impianti di condizionamento con canalizzazioni per la diffusione d’aria in tutte le stanze di un ufficio o di una casa. Per pulire un condizionatore basta usare un panno asciutto e morbido. È da evitare l’uso di acqua calda. Per quanto riguarda i filtri, questi devono essere rimossi, lo sporco e la polvere possono essere rimossi usando una semplice e comoda aspirapolvere. Una volta puliti è possibile reinserirli nel condizionatore. È indicato cambiare i filtri ogni tre mesi.

Manutenzione del condizionatore. Quando pulirlo.

In periodi particolarmente caldi o particolarmente freddi sarebbe opportuno eseguire la pulizia ogni due settimane. Se, invece, subito dopo l’estate si sa già che il condizionatore non verrà riusato, allora sarebbe opportuno pulirlo alla fine dell’estate per rendere l’operazione meno complessa l’anno successivo.

Posizionamento del condizionatore.

Posizionamento del condizionatore. Pensiamo alla nostra salute

Come si è già letto nel post precedente, ci sono diversi accorgimenti fondamentali da tener presenti per l’installazione di un condizionatore. Primo fra tutti il settaggio delle temperature, di cui si è già parlato. Altro importante accorgimento è il posizionamento del condizionatore all’interno di un’abitazione. Basti pensare che anche il Ministero della Salute ha redatto un testo con dei suggerimenti per migliorare il microclima delle nostre abitazioni, in modo da evitare il forte sbalzo di temperatura a cui spesso sono soggetti anziani e

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bambini e che recano gravi danni alla salute.

Posizionamento del condizionatore. Perché è importante.

Chi non ha mai sofferto di nevralgie e/o dolori alle articolazioni, soprattutto al collo, causati da una scorretta distribuzione dell’aria? Di solito questi problemi sono legati alla velocità del flusso d’aria e alla posizione delle bocchette da cui esce l’aria. Un bravo installatore, per posizionare il condizionatore, deve tener presente che il condizionatore ha due funzioni, ciclo estivo e ciclo invernale, e, di conseguenza, deve cercare di posizionarlo nelle zone più consone, come quelle di passaggio, dove è possibile creare un certo movimento d’aria. E’ risaputo, infatti, che l’aria calda tende a salire verso il tetto, mentre l’aria fredda, essendo più pesante, tende a scendere. Inoltre il getto d’aria è più prolungato se la velocità con cui esce l’aria è maggiore. È bene, quindi, studiare la posizione precisa facendo un sopralluogo nell’abitazione stessa.

posizionamento condizionatore
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Posizionamento del condizionatore. Quali sono le zone migliori

Fatto questo preambolo, è possibile elencare alcune delle zone migliori in cui poter posizionare il condizionatore. Prima fra tutte, bisogna evitare le pareti assolate. È stimato che il condizionatore posizionato su pareti non assolate risparmiano fino a un terzo dell’energia. Secondo, è necessario che la parete in cui viene posizionato il climatizzatore non abbia un’altra parete di fronte a una distanza inferiore ai tre metri perché altrimenti il flusso d’aria “rimbalzerebbe”. Terzo punto, è consigliato installare il climatizzatore in un ambiente spazioso. Infatti, se l’ambiente è ristretto e il condizionatore è sul ciclo invernale, (ciò significa che il flusso d’aria sarà posizionato verso il basso e alla massima velocità) può causare diversi problemi alla salute. Infine, bisogna tener presente che il condizionatore in funzione produce della condensa per cui deve avere la pendenza necessaria a far fluire liberamente l’acqua.

posizionamento condizionatore
posizionamento condizionatore

Posizionamento del condizionatore, ulteriori accorgimenti

Quanto detto è, in linea di massima, il modo corretto per effettuare il posizionamento del condizionatore. Suggeriamo, però, degli altri accorgimenti per i più pignoli. Se il climatizzatore si trova in camera da letto, il getto d’aria deve fluire nella zona di transito ai piedi del letto; non deve essere posizionato davanti alle tende che possono impedirne il flusso e deve trovarsi in una parte vicina al balcone in modo da poter collegare nello spazio esterno le tubazioni per la condensa. E ancora, bisogna fare molta più attenzione se il climatizzatore è installato in ambienti più spaziosi rispetto alla camera da letto, come soggiorni o sale da pranzo. In questo caso, infatti, il condizionatore ha di solito una potenza maggiore per cui il flusso d’aria deve cadere necessarimante sulle zone di transito. Infine, bisogna porre l’unità esterna del condizionatore con il “cono” di rumore non rivolto verso le abitazioni vicine, altrimenti si rischia di andare contro a delle sanzioni.

 

Settaggio delle temperature. Una corretta climatizzazione per la salute

Climatizzazione e salute: corretto posizionamento degli apparecchi

Secondo il Ministero della Salute, l’installazione del climatizzatore può rappresentare un valido aiuto per affrontare la calura estiva e spesso anche il freddo eccessivo in inverno. Ci sono alcuni accorgimenti fondamentali da tener presenti come ad esempio il settaggio delle temperature, il posizionamento e la manutenzione delle apparecchiature.

E’ importante infatti che le unità interne vengano installate affinché l’aria non arrivi mai diretta alle persone ed è  necessario controllare periodicamente l’apparecchio, prestando attenzione a che i filtri siano sempre puliti, ma non è certamente da sottovalutare il settaggio delle temperature, impostando infatti la temperatura desiderata, la nostra macchina lavorerà regolando l’umidità dell’aria e la temperatura dell’ambiente interno consentendo quindi di creare un clima ottimale per il benessere del corpo. Bisogna però prestare massima attenzione all’abuso di queste apparecchiature e soprattutto al loro settaggio evitando di impostare le temperature a livelli troppo bassi, questo perché oltre al maggiore consumo di energia, le temperature troppo basse possono causare danni alla salute.

settaggio delle temperature
settaggio delle temperature

Un settaggio delle temperature corretto per avere un ambiente salutare

La temperatura che si consiglia in casa può considerarsi tra 25-29° C in estate e 18-21° C in inverno, tenendo presente che la differenza di settaggio delle temperature tra l’interno e l’esterno non deve comunque superare i 6°C. Chiaramente, ogni persona percepisce in modo diverso il calore ed è sbagliato generalizzare, ma in ogni caso anche tenendo conto del diverso tipo di abbigliamento che indossiamo in estate, una temperatura interna della casa di circa 26°C  dovrebbe bastare a non far patire il caldo e in caso di aria eccessivamente secca è sempre consigliabile l’uso di un umidificatore aggiuntivo.

Fondamentale quindi che la temperatura dell’ambiente interno non sia mai troppo diversa di quella esterna, il cambio repentino infatti potrebbe avere conseguenze per la salute in particolare per anziani e bambini perché il corpo umano non ha il tempo sufficiente per affrontare simili sforzi di adattamento e si potrebbero quindi avvertire difficoltà respiratorie, capogiri,  indigestioni, bronchiti nonché infiammazioni muscolari e  dolori articolari.

Pacchetto Clima-Energia: Nuovi standard UE

Pacchetto Clima-Energia: Standard UE “20/20/20”

Il Pacchetto Clima-Energia: Nuovi standard UE
Il Pacchetto Clima-Energia: Nuovi standard UE

L’ Unione Europea ha approvato nel Novembre 2012 i nuovi standard per un’ economia verde: Il Pacchetto Clima-Energia.

Cosa prevede il Pacchetto Clima-Energia UE?

Entro il 2020 sarà necessario ridurre del 20% le emissioni di gas a effetto serra, aumentare la quota di energie rinnovabili al 20% e migliorare l’efficienza energetica del 20%.

L’obiettivo del Pacchetto Clima-Energia, ribattezzato anche “Europa 2020” , prevede l’applicazione di tali parametri mediante una strategia che ponga la crescita sostenibile al centro delle

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agende politiche di tutti gli Stati membri dell’ Unione Europea.

Il Pacchetto Clima-Energia vuole imporre e trasformare in assoluto il concetto di sostenibilità ambientale e climatica ed estenderlo a tutti gli Stati Membri al fine di trasformare tutta l’area geografica europea nella regione più compatibile con il clima. Abbattere drasticamente il consumo delle emissioni di carbonio e potenziare drasticamente gli investimenti nei settori industriali, dell’ economia e delle infrastrutture rappresenta la priorità di tale strategia introducendo nei mercati europei tecnologie innovative, ma allo stesso tempo efficienti e dalle elevate prestazioni.

La questione energetica diventa prioritaria e l’ Unione Europea rende noti alcuni obiettivi indicativi nazionali in materia di pianificazione strategica per il risparmio energetico da parte delle imprese pubbliche, delle aziende e in tema della ristrutturazione degli edifici.
Auspicando il recepimento di questa direttiva da parte degli Stati, il Pacchetto Clima-Energia individua e fornisce altresì alcuni strumenti di finanziamento per la più agevole realizzazione del suddetto obiettivo di risparmio energetico del 20% entro il 2020.

L’eco-innovazione sarà la parola chiave da includere in tutte le politiche nazionali, combinando dunque strumenti normativi e di mercato sia in ambito pubblico che privato e di contro di sospendere entro il 2020 tutte quelle forme di incentivi che possano provocare danni climatici e all’ ambiente.

Climatizzatori Airwell: assistenza tecnica

Climatizzatori Airwell

Il gruppo Airwell è un’azienda che opera nel settore della  climatizzazione residenziale, commerciale ed industriale da oltre 60 anni. L’azienda propone un’ampia ed articolata gamma di modelli (più di 600) capaci di rispondere a qualsiasi esigenza. I prodotti Airwell sono molto conosciuti a livello internazionale per la loro raffinatezza, innovazione tecnologica ed elevati standard qualitativi grazie al rispetto dei requisiti ISO 9000 e ISO 9001.

I climatizzatori Airwell sono da tempo sinonimo di affidabililità, lunga durata ed efficienza energetica a beneficio dell’ambiente e  della riduzione dei costi energetici.  I prodotti Airwell, inoltre,  hanno ottenuto un’importante  riconoscimento da parte di Eurovent per la loro bassa rumorosità.

Climatizzatori Airwell: Assistenza tecnica

Qualora si verificassero problemi con il tuo impianto di condizionamento è importante affidarsi a dei professionisti del settore. Clima Project Service  si propone come punto di riferimento dell’assistenza nel campo dei condizionatori  attraverso l’impiego di tecnici con esperienza decennale.  Per  questo motivi i più importanti marchi del settore, tra i quali Airwell,  ci hanno affidato l’assistenza tecnica dei loro climatizzatori sia per gli interventi coperti dalla garanzia del produttore sia per  quelli utili a mantenere l’efficienza dell’impianto nel tempo. Clima Project Service si propone di risolvere i problemi  di privati ed aziende  in modo rapido.

Di seguito elenchiamo alcune delle prestazioni offerte dal  servizio di assistenza tecnica Clima Project Service:

  • Interventi di riparazione in sede e a domicilio, gratuiti durante il periodo di garanzia
  • Vendita parti di ricambio
  • Servizio di manutenzione programmata
  • Sanificazione delle apparecchiature con prodotti ad azione antibatterica certificati
  • Verifica efficienza impianti di climatizzazione e areazione
  • Redazione e consegna registro d’impianto conforme al DPR 15 Febbraio 2006 n. 147 – Regolamento (CE) n. 842/2006
  • Carica refrigerante – R22* rigenerato – R407 – R410
  • Ricerca perdite circuiti frigoriferi
  • Pressurizzazione con azoto circuiti frigoriferi per prove di tenuta

 

 

 

 

MITSUBISHI ELECTRIC è partner ufficiale di Clima Project Service

Logo Mitsubishi electric
Partner Clima Project Service

 

MITSUBISHI ELECTRIC è l’azienda leader mondiale nella produzione, nel marketing e nella commercializzazione di apparecchiature elettriche ed elettroniche. La filiale italiana di MITSUBISHI ELECTRIC opera con cinque divisioni commerciali: Climatizzazione, Factory Automation, Automotive, Semicondutors,Visual Information System con prodotti e componenti applicati in diversi campi della tecnologia più avanzata.

Ricerca e sviluppo rappresentano la linfa vitale di MITSUBISHI ELECTRIC. I centri di ricerca e sviluppo in Giappone, negli Stati Uniti e in Europa lavorano a ritmo sostenuto per sviluppare le tecnologie innovative che saranno utilizzate per realizzare i prodotti d’avanguardia di domani.

Oggi, l’azienda MITSUBISHI ELECTRIC

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è fortemente impegnata nella realizzazione di prodotti ed attività eco-compatibili e attraverso una vasta gamma di prodotti e servizi dedicati alla casa, agli uffici, alle fabbriche e alle infrastrutture contribuisce alla realizzazione di una società sostenibile facendosi promotore di un cambiamento positivo migliorando la produzione e la consegna dei prodotti, nonchè l’utilizzo dei prodotti, degli impianti e dei servizi di riciclo.

Per questo, oggi, Clima Project Service sceglie MITSUBISHI ELECTRIC come partner ufficiale, al fine di poter offrire alla propria clientela un sicuro punto di riferimento nell’ambito della climatizzazione, garantendo sempre prestazioni ad alto livello qualitativo e professionale e con l’impegno di poter offrire un domani sempre più verde, da raggiungere con tecnologie ambientali globali all’avanguardia e con operatori “eco friendly”.

 

 

MITSUBISHI ELECTRIC partecipa a Mostra Convegno Expocomfort 2014

Mitsubischi Electric e la Mostra Convegno Expocomfort

MITSUBISHI ELECTRIC – partner d’eccellenza di Clima Project – sarà presente alla prossima edizione di Mostra Convegno Expocomfort (MCE), la fiera italiana dedicata all’Heating ed al Conditioning. La ditta giapponese presenterà le proprie innovazioni nel settore Condizionamento, Riscaldamento e Trattamento d’Aria incentrando la propria esposizione sul tema dell’evoluzione delle proprie tecnologie al fine di migliorare sempre più il comfort negli ambienti.

Mitsubishi Electric ecco le novità disponibili

Molte le novità che saranno disponibili nello spazio espositivo P13 Stand E29 –G22 all’interno dell’area riservata al Conditioning. Tutti coloro che si troveranno a Fieramilano tra il 18 ed il 21 marzo potranno apprezzare i nuovi prodotti e le soluzioni della Mitsubishi Electric, tra le quali:

  • Kirigamine ZEN, il climatizzatore di design in classe A+++ dal nuovo design ancora più elegante e sofisticato, lineare e pulito disponibile in tre varianti di colori, nero, bianco e silver.
  • MelCloud: il nuovo sistema di controllo wifi che permette di gestire da smartphone, tablet o pc tutti i nostri prodotti della linea Family e della linea Mr Slim.
  • La gamma di unità a pavimento MFZ-KJ, caratterizzata da linee semplici e dimensioni compatte, che garantisce una ottimale distribuzione dell’aria grazie alla presenza dell’esclusivo triplo deflettore che massimizza il comfort sia in condizionamento che in riscaldamento.

Questi prodotti e

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molti altri che verranno presentati a MCE 2014 dal nostro partner Mitsubishi Electric, saranno presto disponibili per tutti i nostri clienti, in aggiunta a quelli già presenti nella nostra offerta.

 

 

 

Ecobonus e detrazioni del 65% per l’acquisto di un condizionatore

Ecobonus e detrazioni del 65%
Ecobonus e detrazioni del 65%

ECOBONUS E DETRAZIONI DEL 65% PER L’ACQUISTO DI UN CONDIZIONATORE

Che cos’è l’ecobonus? E’ uno sconto applicato su tutti i prodotti ad alto risparmio energetico. L’ecobonus corrisponde ad una detrazione fiscale pari al 65%, grazie alla quale è possibile detrarre dalla quota Irpef applicabile dovuta sui singoli anni un importo in dieci rate. E’ possibile fare richiesta di tale ecobonus solo per i climatizzatori di classe energetica A+ o superiore, classificati come grandi elettrodomestici, che rientrano nel cosiddetto bonus mobili. Sarà possibile richiedere e ottenere la detrazione del 65% nella denuncia dei redditi per gli acquisti di questa tipologie di impianti ad alta efficienza energetica fino al 31 dicembre 2014, grazie alla nuova proroga.

Chi può richiedere l’ecobonus? Possono richiedere l’ecobonus i proprietari dell’edificio e i loro familiari conviventi, i titolari di diritti reali (nuda proprietà, uso, usufrutto, abitazione), gli inquilini e i comodatari (persone che usano gratuitamente la casa), i futuri acquirenti di un immobile con compromesso registrato, i soci di cooperative in proprietà divisa e indivisa, i soci di s.s, s.a.s. e s.n.c. (società semplici, in accomandita semplice, in nome collettivo) nonché di imprese familiari che desiderano acquistare un sistema di

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condizionamento e climatizzazione o un impianto di pompe di calore per il riscaldamento e il raffreddamento per aumentare l’efficienza energetica del proprio edificio riducendo al massimo l’impatto ambientale.

Come si richiede? : E’ possibile richiedere l’ecobonus sono acquistando un prodotto made in Italy o un prodotto fabbricato da un membro dell’Unione Europea. In mancanza di ecobonus è possibile richiedere la fruizione della detrazione del 50% con la quale si riesce a recuperare la metà dei costi iniziali in un periodo di 10 anni. Per avere la certezza del bonus bisogna richiedere dei documenti alla ditta venditrice che attestino l’effettivo risparmio rispetto alla situazione precedente. I documenti richiesti sono: l’asseverazione, che consente di dimostrare che l’intervento realizzato è conforme ai requisiti tecnici richiesti; l’attestato di certificazione (o qualificazione) energetica, che comprende i dati relativi all’efficienza energetica propri dell’edificio. Tale certificazione è prodotta successivamente all’esecuzione degli interventi, e va trasmessa all’Enea entro novanta giorni dalla fine dei lavori, cioè il giorno del cosiddetto “collaudo”; la scheda informativa, che deve essere compilata direttamente sul sito dell’Enea non oltre novanta giorni dalla data di collaudo. La scheda deve contenere: a) i dati identificativi della persona che ha sostenuto le spese, b) i dati dell’edificio su cui i lavori sono stati eseguiti, c) la tipologia di intervento eseguito, d) il risparmio di energia che ne è conseguito nonché il relativo costo, specificando l’importo per le spese professionali, e quello utilizzato per il calcolo della detrazione. L’Enea rilascerà, successivamente all’invio, un’apposita ricevuta informatica.
Per maggiori informazioni collegarsi al sito web.

 

Gestione energetica e domotica

Gestione energetica. La domotica studia soluzioni tecnologiche per rendere la casa intelligente.

La gestione energetica

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di un’abitazione dovrebbe essere fatta e scelta sulla base dei cosiddetti criteri di “casa intelligente”. Quando parliamo di casa intelligente, ci riferiamo ad un ambiente domestico che viene progettato e fornito delle tecnologie opportune per migliorare la qualità della vita. Il concetto di domotica è proprio questo: vengono studiate e messe a punto tecnologie che hanno come obiettivo un miglioramento della sicurezza, un miglioramento della qualità della vita, la semplificazione dell’installazione e della manutenzione delle tecnologie per uso abitativo e la riduzione dei costi di gestione.

Gestione energetica. La qualità della vita migliora grazie alle soluzioni d’avanguardia.

La casa intelligente ideale possiede sistemi tecnologici che permettono di ottenere il massimo dell’efficienza e della resa con il minimo sforzo per tutti i livelli elencati sopra quando abbiamo parlato di domotica. Quando parliamo di gestione energetica secondo una prospettiva domotica, parliamo, ad esempio, di impianti di climatizzazione le cui apparecchiature hanno delle funzioni che le rendono in grado di gestirsi in modo parzialmente autonomo, rilevando i parametri dell’ambiente nel quale sono installati. Questo sistema di gestione energetica, permette di avere un ambiente domestico

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climatizzato nel migliore dei modi.

La qualità della vita offerta da un sistema intelligente, non riguarda solo la creazione di un ambiente domestico ideale, comodo, tecnologico e e friendly; nel nostro caso, parlando della gestione energetica, ci riferiamo anche ai vantaggi offerti dall’uso di un impianto di climatizzazione eccellente, che ha tutte le carte in regola per rendere più felice anche il nostro portafoglio, grazie al risparmio energetico che fa parte delle sue caratteristiche tecnologiche. I sistemi di climatizzazione d’avanguardia, permettono di utilizzare solo l’energia che è veramente necessaria.